二不動產(chǎn)權證、買賣合同、完稅證明 。
1、通常二手房交易的流程 ， 是通過中介公司簽訂與買方和賣方的三方合同 ， 之后買賣雙方準備齊各自的資料去銀行審批 ， 簽訂貸款合同 。
【買二手房到手里都有什么證件】2、當拿到審批報告后再去房地局過戶 ， 一般買方1個月就可以拿到自己的新房產(chǎn)證 ， 然后拿著新的房產(chǎn)證去做抵押 ， 銀行放款給賣方 。
3、交易結束 。買方應該有：中介公司出的3方合同 ， 銀行出的貸款合同 ， 房產(chǎn)證 ， 土地證或新的不動產(chǎn)權證及相關票據(jù) 。
《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條 ， 房屋權屬登記依以下程序進行:
(一)受理登記申請;
(二)權屬審核;
(三)公告;
(四)核準登記 ， 頒發(fā)房屋權屬證書 。
本條第(三)項適用于登記機關認為有必要進行公告的登記 。
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