農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項(xiàng)：
1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣 。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護(hù) 。
2、要簽訂房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容 。
3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù) 。
【從農(nóng)村買房子注意事項(xiàng)有哪些】4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅基地轉(zhuǎn)移的證明，以便未來辦理房產(chǎn)證時(shí)使用 。
《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同視為無效合同 。
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