1、可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫的更名 。不過，按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款 。
2、根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶 。
3、一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款 。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭 ， 將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶 。
【離婚后按揭房如何更名】4、由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù) 。為此，銀行給出兩種建議 ， 其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款 。
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