房屋住房貸款還清后 ， 就可以去領(lǐng)取房產(chǎn)證了 ， 下面就是房產(chǎn)證領(lǐng)取流程：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄 ， 到還款銀行開具貸款還清的證明;
2、帶著銀行開具的貸款還清證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料 ， 到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù) 。
3、大概一周之內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證 。
房貸還清后需要辦理如下手續(xù):
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù);
2、向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù);
3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù) 。
【房屋貸款已還清怎么辦】注意：若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可以 。若未辦過房產(chǎn)證 ， 還貸結(jié)束后需把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然后辦理房產(chǎn)證 。
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