【名下有房再買公寓算二套房嗎】名下有房再買公寓 ， 不算二套房 ， 如果以家庭為單位 ， 家庭任何人員名下有房 ， 再次購買住宅就算二套 。如果買的是商業(yè)住宅 ， 比如公寓 ， LOFT ， 商鋪等 ， 因為這些是商業(yè)性質(zhì) ， 不限購 ， 所以不算二套房 。
公寓為集合式住宅的一種 ， 是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式 。公寓式住宅最早是舶來品 ， 相對于獨院獨戶的別墅 ， 更為經(jīng)濟實用 。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓 ， 每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房 ， 包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等 ， 主要供當(dāng)時中等收入的高級職員、政府公務(wù)員居??；還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi) ， 供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用 。房和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產(chǎn)權(quán)和使用權(quán) ， 但必須受到管理部門的約束 ， 并要交付一定數(shù)量的管理費 。
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