貸款買房,只要銀行的正式合同下來(lái)就可以拿房產(chǎn)證落戶了 。一般從開始接觸去辦貸款,到最終拿到房產(chǎn)證需要2~3個(gè)月的時(shí)間,但是你拿到的房產(chǎn)證上面有個(gè)章,說(shuō)明是貸款抵押房子,是不能再作抵押和交易的,直到你交完房款為止,才會(huì)給你換正式的私有的房產(chǎn)證明 。
法律依據(jù)：《個(gè)人貸款暫行辦法》
第十一條
【按揭貸款買房能拿到房產(chǎn)證嗎】個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件 。
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