購房定金不退的處理辦法如下：
1、協(xié)商處理；
2、申請調(diào)解；
3、向人民法院起訴 。
【法律依據(jù)】
【購房定金不退該如何辦】《合同法》第一百一十五條規(guī)定 ， 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保 。債務(wù)人履行債務(wù)后 ， 定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回 。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。
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