1、如果房子是結婚前夫妻兩人一起買的 。并且房產證也寫了兩個人的名字 ， 如果離婚時 ， 就需要根據(jù)當時的情況來共同擁有這個房子 。
2、如果房子是由一方的父母出錢，僅僅登記在該方子女的名下 。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，該房子屬于直女的婚前個人財產 。若感情破裂出現(xiàn)離婚 ， 房產不進行分割 。
3、如果房子是由一方的父母出錢，但是登記在另外一方的名下，法院一般認為這是一種贈與行為 ， 如果雙方離婚 。房子不進行分割，但是可以要求返還已支付的房款 。
4、如果房子是有父母出錢并且登記在父母的名下，相應的房產的增值或者貶值就有父母獨自承擔 。如果結婚后夫妻用自己的收入進行還房貸 ， 若雙方感情破裂離婚，一方雖然無法主張房產進行分割 ， 但可以要求收回還貸的錢 。
5、如果結婚后購買房產，夫妻一方出資，一定要先進行公證，否則算共有財產 。如果夫妻雙方共同出資 ， 無論登記誰的名字，均為共同財產平均分配 。
【2019新婚姻法離婚房子怎么分配】6、如果父母出資全款買房，并且登記在自己子女的名下 。根據(jù)司法解釋，視為對自己子女的一種贈與，另外一方無權要求分割 。
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