【按揭房離婚后怎么辦房產(chǎn)證】視情況而定 。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款 。若暫時還不清貸款 ， 離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭 ， 將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦房產(chǎn)證 ?！秱€人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好 ， 無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件 ?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有 。約定應當采用書面形式 。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定 。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力 。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務 ， 相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償 。
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