缺點(diǎn)：
【購(gòu)買頂層的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)】1、夏熱冬冷
因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，時(shí)間久，散熱比較慢，下雨天也容易積水，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中 。
2、注意防水問題
注意防水問題，樓頂容易滲漏的幾率比較大 。一般在購(gòu)買頂層時(shí)，可以讓發(fā)展商提供水源 ， 在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通 。
3、水壓小
水壓小還會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重影響居住的方便性 ， 所以水壓?jiǎn)栴}一定要關(guān)注 。一般在購(gòu)買時(shí)，如果是現(xiàn)樓，可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤 ， 可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況 。如果是期樓，可要求發(fā)展商提供水管用材等資料 。
優(yōu)點(diǎn)：安靜私密
頂層住戶沒有被樓上住客吵到的煩惱，另外開發(fā)商也有可能會(huì)附送天臺(tái)，想想都覺得開心 。
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