一、你的工作性質(zhì)
要知道，從你工作的性質(zhì)上，就能夠看出你大體的收入水平，以及你的收入是否穩(wěn)定等情況 。所以，這也是銀行在選擇貸款目標人群時，最偏愛公務(wù)員、教師、醫(yī)生的原因 。
如果你從事的是銷售行業(yè)，收入不太穩(wěn)定，那么在申請個人住房貸款時，可能就要頗費些周折了 。因為，銷售的收入的確高，但是其風(fēng)險也是很高的，銀行會擔(dān)心你在還貸上存在問題 。你需要拿出一些有利的貸款材料來說服銀行貸款給你 。提供一些大額存款或財產(chǎn)證明是一種不錯的選擇 。
二、你的銀行流水銀行在選擇貸款人的時候，最關(guān)心的還是貸款申請人的收入 。而貸款申請人的收入怎么看呢?從他提交的收入證明和銀行流水上看 。如果流水太少，或者有效的銀行流水太少，銀行會認為你不具備申請貸款的還款能力 。因此，也建議自存流水的朋友們，不要在當天存當天取，這樣的流水是無效的，還有整筆整筆的轉(zhuǎn)入和轉(zhuǎn)出同樣也是無效的流水 。
三、你的信用卡信用卡雖小，但信用問題可不小 。想要申請貸款買房，保持一個良好的信用記錄是必須要做到的，同時，日常的繳費記錄也要做到不欠費 。
四、你的貸款記錄如果此前你有過多次貸款記錄，在申請房貸時，可能會有影響，特別是在當下信貸政策都比較緊的環(huán)境下，可能會被拒貸 。建議想申請房貸的朋友，在申請之前盡量不要申請其他的貸款，同時，信用卡負債也不要太多 。將自己的負債保持在合理的范圍內(nèi)是最好的 。
【哪些因素會影響到個人住房貸款申請？會影響到個人住房貸款申請的因素是？】
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