一、開發(fā)商與指定銀行有合作關(guān)系
房貸向來都是各大銀行眼中的香餑餑，只要有哪個(gè)開發(fā)商有開發(fā)意向，它們就能聞風(fēng)而動(dòng)地去搶這塊肉 。所以，跟開發(fā)商有合作的銀行大部分都是獨(dú)家的，并且合約中都會(huì)要求開發(fā)商在開盤后給自己帶來多少房貸份額，才會(huì)給開發(fā)商一些貸款利率上的折扣或優(yōu)惠 。所以，我們?cè)谫I房的時(shí)候，開發(fā)商通常都會(huì)直接要求購房者必須要在哪家銀行申請(qǐng)貸款才會(huì)跟我們交易 。
【貸款買房如何選擇銀行？貸款買房選擇銀行為什么這么難辦？】
二、能與公積金管理中心合作的銀行不多
公積金貸款是國家級(jí)的優(yōu)惠性貸款;所以，公積金管理中心在挑選放款行的時(shí)候，也會(huì)尤為慎重 。這樣一來，就會(huì)導(dǎo)致能與公積金管理中心合作的銀行不多 。購房者在貸款買房的時(shí)候也就無法有更多的選項(xiàng)可以使用選擇了 。
三、開發(fā)商一條龍服務(wù)更省心
開發(fā)商在指定貸款銀行的時(shí)候，通常都會(huì)包辦申貸業(yè)務(wù)，這可以讓購房者省下不少的心思 。這種包辦業(yè)務(wù)可以為購房者減少時(shí)間、精力的支出，是一個(gè)比較省心省力的選擇 。所以，大部分購房者也不會(huì)親自去跑房貸 。這樣做的人多了，開發(fā)商與購房者就形成了一種默契;當(dāng)大家都這么做的時(shí)候，市場主流氛圍如此，也就很少人會(huì)去較真為什么自己不能自主選擇銀行了 。
所以，小編認(rèn)為并不是我們不能自主選擇意向的放貸銀行，而是有一定的外在條件限制 。當(dāng)然，如果你一定要堅(jiān)持的自選的話，也還是有這個(gè)權(quán)利的！
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