【超前消費(fèi)秒變“負(fù)翁”怎么辦？貸款必須要注意哪六個“要不得”！】超前消費(fèi)可以說是90后的消費(fèi)觀念 ， 大多數(shù)的想法都讓小編看不懂 。比如說 ， 超前消費(fèi)享受奢侈生活 。有錢變“月光” ， 沒錢就透支 ， 這已經(jīng)是當(dāng)下年輕人的通病了 。但是 ， 這種習(xí)慣一產(chǎn)生 ， 真到急著用錢買房結(jié)婚的時候 ， 就只能貸款 。那對于有這種觀念的年輕人來說 ， 貸款必須要注意哪六個“要不得”呢！
1、申請貸款前不要動用公積金如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款 ， 那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零 ， 這樣您的公積金貸款額度也就為零 ， 這就意味著您將申請不到公積金貸款 。
2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定 ， 部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出 ， 并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額 。
3、不要遺失借款合同和借據(jù)申請按揭貸款 ， 銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件 。由于貸款期限最長可達(dá)30年 ， 作為借款人 ， 您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù) 。
4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降 ， 還貸有困難時 ， 不要自己硬撐 。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請 ， 經(jīng)銀行調(diào)查屬實 ， 且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息 ， 工行就會受理您的延長借款期限申請 。
5、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋 ， 您必須將已抵押的事實書面告知承租人 。
6、貸款還清后不要忘記撤銷抵押當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后 ， 可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押 。
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