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2022?？谝M(jìn)人才住房保障對(duì)象及保障方式

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2022?？谝M(jìn)人才住房保障對(duì)象及保障方式


一、?？谝M(jìn)人才住房保障對(duì)象
《細(xì)則》指出，2018年5月13日以后第一次在我市就業(yè)或第一次在我市自主創(chuàng)業(yè)的以下人才，適用本細(xì)則并納入相應(yīng)的住房保障：
1、符合《海南省高層次人才分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)(2017)》(瓊?cè)瞬呸k通[2017]26號(hào))規(guī)定條件的大師級(jí)人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才;
2、50歲以下且符合《海南省高層次人才分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)(2017)》(瓊?cè)瞬呸k通[2017]26號(hào))規(guī)定條件的撥尖人才和其他類(lèi)高層次人才，急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺(tái)地區(qū)人才);
3、40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制本科畢業(yè)生(含國(guó)外、境外高校畢業(yè)生);
4、35歲以下具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國(guó)家和本省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才;
5、總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)引進(jìn)的高層管理人才;
6、經(jīng)省、市政府認(rèn)定給予住房保障的其他人才;
7、2018年3月31日前已離開(kāi)本省，并于2018年5月13日后重返我市就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的符合規(guī)定條件的人才，可列入本細(xì)則保障對(duì)象范圍;
8、享受本細(xì)則規(guī)定住房保障的自主創(chuàng)業(yè)人才，其所在企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)為2018年5月13日后注冊(cè)成立，且其本人應(yīng)為工商部門(mén)登記的企業(yè)股東或工商部門(mén)登記的經(jīng)營(yíng)者;
9、聘任制公務(wù)員以及按人才政策引進(jìn)的事業(yè)單位人員，同時(shí)符合條件的人才，可列入本細(xì)則的保障范圍 。
10、公務(wù)員以及事業(yè)單位中參照公務(wù)員管理的人員，不納入享受引進(jìn)人才的人才公寓、住房租賃補(bǔ)貼或購(gòu)房補(bǔ)貼的保障范圍;2018年4月1日至2018年5月13日期間在本省有個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄的人員，不列入本細(xì)則的保障對(duì)象范圍 。
二、海口引進(jìn)人才住房補(bǔ)貼(含住房租賃補(bǔ)貼和購(gòu)房補(bǔ)貼)標(biāo)準(zhǔn)
50歲以下?lián)芗馊瞬?急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補(bǔ)貼5000元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼6萬(wàn)元/年;
50歲以下其他類(lèi)高層次人才(急需緊缺人才可放寬至55歲)住房租賃補(bǔ)貼3000元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼3.6萬(wàn)元/年;
40歲以下碩士畢業(yè)生以及符合條件的人才，住房租賃補(bǔ)貼2000元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼2.4萬(wàn)元/年;
本科畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼1500元/月，購(gòu)房補(bǔ)貼1.8萬(wàn)元/年 。
三、?？谝M(jìn)人才住房保障實(shí)行方式
對(duì)引進(jìn)人才的住房保障實(shí)行免費(fèi)租賃人才公寓及贈(zèng)送產(chǎn)權(quán)、貨幣補(bǔ)貼、配租配售住房等三種方式：
1、免費(fèi)租賃人才公寓及贈(zèng)送產(chǎn)權(quán)是指對(duì)大師級(jí)人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才，免收一定期限的住房租金并贈(zèng)送相應(yīng)份額的人才公寓住房產(chǎn)權(quán) 。
2、貨幣補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼兩種形式，由政府和用人單位向符合條件的人才發(fā)放補(bǔ)貼，由人才自行購(gòu)買(mǎi)住房或自行租賃住房 。
3、配租配售住房是指政府籌集的住房，以?xún)?yōu)惠的租金或銷(xiāo)售價(jià)格等向符合條件的人才租賃或出售 。
四、?？谌?lèi)高層次人才保障標(biāo)準(zhǔn)
三類(lèi)高層次人才保障標(biāo)準(zhǔn) 。
1、人才公寓面向2018年5月13日后引進(jìn)的大師級(jí)人才、杰出人才和領(lǐng)軍人才供應(yīng)，每人限供1套，免收一定期限的人才公寓租金，作出相應(yīng)貢獻(xiàn)的，贈(zèng)送相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán) 。
大師級(jí)人才的標(biāo)準(zhǔn)為200平方米(建筑面積，下同)，最高可享受不超過(guò)500平方米的獨(dú)棟房屋作為工作室(工作站);杰出人才不超過(guò)180平方米;領(lǐng)軍人才不超過(guò)150平方米 。
2、人才公寓8年內(nèi)免收租金，人才全職工作滿(mǎn)5年，經(jīng)市人社部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)和用人單位共同進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估合格的，報(bào)政府同意后無(wú)償贈(zèng)與80%產(chǎn)權(quán);全職工作滿(mǎn)8年，經(jīng)市人社部門(mén)、行業(yè)主管部門(mén)和用人單位共同進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估合格的，報(bào)市政府同意后無(wú)償贈(zèng)與100%產(chǎn)權(quán) 。工作不滿(mǎn)5年的在工作期間只免收租金，不贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)份額 。

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