轉(zhuǎn)租不同于租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓 ， 兩者的法律性質(zhì)是不同的 。租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人 ， 承租人退出租賃關(guān)系 ， 而租賃關(guān)系存在于受讓第三人與出租人之間 。
轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的一般是使用權(quán) ， 轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)、使用權(quán)及其他附屬權(quán)利 。
【轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別】二者的區(qū)別是有沒有發(fā)生租賃權(quán)的移交 ， 前者沒有權(quán)利移交 ， 只是授權(quán)別人使用 ， 后者實際上是租賃權(quán)利的轉(zhuǎn)移 ， 不再享有租賃權(quán) 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百一十六條 ， 承租人經(jīng)出租人同意 ， 可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人 。承租人轉(zhuǎn)租的 ， 承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的 ， 承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的 ， 出租人可以解除合同 。
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