具體的注意事項(xiàng)有：
一、使用規(guī)范的合同文本 。
二、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任 。
三、檢查房屋質(zhì)量 。
【商品房買賣合同的注意事項(xiàng)有哪些】四、確定房屋權(quán)屬的歸屬問題 。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù) 。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外 。
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