年輕人報復性還房貸銀行為何急了
最近，“提前還房貸”的熱度再次上漲，網(wǎng)友開玩笑說，年輕人“報復性”還房貸，銀行急了 。相應的是銀行還貸門檻較大幅度增高 。比如還貸需額外收取違約金，線上預約還貸名額比搶春運高鐵票還難，一些地區(qū)的銀行，干脆關(guān)閉線上預約通道，只能線下預約 。但即便是線下預約，還貸人也經(jīng)常會遇到或額度約滿，或要排隊幾個月的情況，理由是前面排隊的人太多，而銀行審批辦理有程序比較慢 。
【年輕人報復性還房貸銀行為何急了 如何應對提前還貸潮】欠錢的人拼命要還錢，債主卻千方百計阻止還錢，如今的這個現(xiàn)實可真有點魔幻 。
為什么有這么多人想提前還房貸?
無非是利率的關(guān)系 。按照業(yè)內(nèi)人士估算，早一兩年購買的房產(chǎn)，其房貸利率能達到5.8%左右，而如今許多城市房貸利率已降至4%以下 。如此大的利差，老百姓手里有了錢當然會提前還貸，誰的錢也不是風刮來的 。而銀行為什么不樂意客戶提前還房貸?自然是大量提前還房貸會直接影響到銀行的營收和利潤，個人按揭貸款正是銀行核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn) 。
如何應對提前還貸潮應對“提前還貸”潮，“提前還貸”難，房貸按揭者、商業(yè)銀行及相關(guān)部門都應理性對待，結(jié)合實際采取合理措施加以緩解，同時加強政策引導，穩(wěn)民心、增信心，減負擔、促消費 。
房貸按揭者切忌盲目跟風 。要結(jié)合自身實際，根據(jù)房貸利率、投資收益率等綜合判斷是否適合提前還貸 。從減輕還貸負擔的角度，若房貸利率居于高位達到5%甚至6%的水平，而自己又沒有更好或超過房貸利率水平的理財方式，可以考慮提前還款 。反之，若房貸利率較低，甚至在LPR(貸款市場報價利率)的基礎(chǔ)上下沉，有利率水平相近的理財方式可以選擇，還款壓力不大，則無需急于提前還貸 。當然，有自身特殊情況的除外 。
商業(yè)銀行須轉(zhuǎn)變觀念靈活應對 。近年來，國家和金融管理部門多次要求銀行加大對實體經(jīng)濟的支持與服務(wù)，切實為企業(yè)和個人紓困解難，降低實體經(jīng)濟綜合融資成本和個人消費信貸負擔 ?；谥窠?jīng)濟復蘇、民眾支出結(jié)構(gòu)改善、社會責任承擔等方面考量，銀行應立足當下，進一步優(yōu)化服務(wù)，采取線上線下相結(jié)合的方式簡化還貸流程;立足長遠，進一步轉(zhuǎn)變觀念，以靈活舉措降低提前還貸門檻，服務(wù)社會 。
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