1、農(nóng)村建房需要報建的，要依法經(jīng)過批準(zhǔn)，取得宅基地使用證，才能建房 。
2、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請 。
3、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上) 。
4、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審 。
5、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)) 。
【農(nóng)村宅基地建房子需要審批嗎】6、宅基地批準(zhǔn)后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”) 。
7、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書 。
8、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證 。
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