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法拍房是什么意思？哪幾種情況的房產(chǎn)會(huì)成為法拍房呢？作為非專業(yè)人士來說，可能對(duì)此并非很了解。不過別急，下面就隨我一起來了解下。
法拍房是什么意思
法拍房，就是法院拍賣房產(chǎn) ，是被法院強(qiáng)行拍賣的房子。當(dāng)業(yè)主無法履行借款合同或不能償還債務(wù)時(shí) ，而被債權(quán)人通過司法程序向法院提出強(qiáng)行，把債務(wù)人名下房產(chǎn)拍賣，由拍賣所得案款償還債權(quán) 。而在此進(jìn)行拍賣的房屋就是法拍房。

哪幾種情況的房產(chǎn)會(huì)成為法拍房
1、由商業(yè)貸款產(chǎn)生
買房者或公司向銀行貸款買房或用來公司經(jīng)營，但無法如期如數(shù)清償時(shí) ，銀行向法院提起訴訟，要求貸款者就被抵押物進(jìn)行拍賣變現(xiàn)來清償銀行的貸款。

2、由民間借貸產(chǎn)生
比如：甲人借乙人錢款，規(guī)定按自有房屋抵押給乙人，到期若無法還款，按照約定：乙人無法直接獲得抵押房產(chǎn) ，更不能經(jīng)過由物抵債形式達(dá)成和解的，只可向法院提出強(qiáng)行甲人的抵押物，經(jīng)過拍賣變現(xiàn)來還款，并向法院提供抵押證明或借款合約，向法院提起強(qiáng)行甲人的房產(chǎn)來清償債務(wù) 。
3、由金融犯罪產(chǎn)生
金融罪犯在刑事案子里的房產(chǎn)所得進(jìn)行查扣，經(jīng)過法院進(jìn)行拍賣，換成現(xiàn)金后返還給受害者。

4、由司法沒收產(chǎn)生
比如：觸及刑事案和貪污腐敗的犯罪嫌疑人，沒收它名下所有財(cái)產(chǎn) ，比如：此財(cái)產(chǎn)包含房產(chǎn) ，此房產(chǎn)依法可進(jìn)行拍賣，換成現(xiàn)金后所得所有上繳國庫。
5、由無主財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生
是指沒有人認(rèn)領(lǐng)的房產(chǎn) ，拍賣獲得的款項(xiàng)需要上繳國庫。