交房時(shí)需要繳納房屋維修基金，但很多業(yè)主對(duì)于房屋維修基金的具體用途不太清楚，那么房屋大修理基金使用范圍有哪些呢？我們馬上來(lái)看看吧 。
房屋大修理基金使用范圍
一、維修基金使用范圍包括哪些
1、主要包括小區(qū)公共部位及共用設(shè)施、設(shè)備 。公共部位指由單幢住宅業(yè)主及非住宅業(yè)主共有的部位，比如說(shuō)住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、屋頂、墻面、門廳、樓梯間和走廊通道等 。
2、共用設(shè)施、設(shè)備 。包括電梯、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、井、非經(jīng)營(yíng)性的車場(chǎng)或車庫(kù)、公益性文體設(shè)施及共用設(shè)施設(shè)備的房屋 。
3、物業(yè)提出維修基金使用方案，包括擬維修和更新、費(fèi)用預(yù)算、支出范圍、可能發(fā)生危及房屋安全等緊急情況、住宅專項(xiàng)維修資金的處置辦法等 。
二、公共維修基金要交幾年
1、公共維修基金屬于一次性交納 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定表明，商品住房在銷售時(shí)，業(yè)主和售房單位當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定 。業(yè)主需根據(jù)購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位繳交維修基金 。售房單位代為收取維修基金為全體業(yè)主共同所有，不算入住宅銷售收入 。
2、房屋維修基金包括公用設(shè)施基金與維修基金 。其中維修基金，包括房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位與公共設(shè)施設(shè)備的大修和更新改造工程 。房屋公用基金也就是專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施等項(xiàng)目，不可以挪作他用 。專用房屋維修基金是錢隨房走，當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶余額轉(zhuǎn)移給新的產(chǎn)權(quán)所有人 。
【房屋大修理基金使用范圍有哪些】
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