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土地是農(nóng)民的命根子，如果將土地租賃出去，期間補(bǔ)償款應(yīng)該給誰(shuí)？
一、土地租賃期間被占用，補(bǔ)償款給誰(shuí)
1、農(nóng)民的土地在經(jīng)過(guò)確權(quán)之后，能夠?qū)⒆约业耐恋剞D(zhuǎn)讓?zhuān)炗喿赓U的合同，租賃給其他人使用。如果被國(guó)家征用，相應(yīng)的土地也會(huì)得到補(bǔ)償。這筆補(bǔ)償金到底給誰(shuí)，需要分兩種情況考慮。
2、如果是土地補(bǔ)償金，應(yīng)該給出租人，如果是土地上面附著物所發(fā)的補(bǔ)償金，應(yīng)該給承租人。因?yàn)榘凑胀恋胤ǖ囊?guī)定，土地補(bǔ)償金或者安置費(fèi)屬于出租人所有，但是土地上面的樹(shù)木、植被、秧苗等等，這些賠償應(yīng)該屬于承租人所有。

3、如果雙方協(xié)調(diào)不成，鬧上了法庭，一般人民法院都會(huì)支持將這筆補(bǔ)償款給承租人。因?yàn)橹g已經(jīng)簽訂了合同，而在合同當(dāng)中也會(huì)對(duì)補(bǔ)償款有所約定，避免以后發(fā)生糾紛。

二、事實(shí)案例分析
1、因?yàn)橐灿羞@樣的現(xiàn)實(shí)案例，比如在昌平區(qū)就有一戶(hù)農(nóng)民，自家有6畝承包地，一直沒(méi)有人耕種，后來(lái)出租給本村的村民，租期達(dá)到了20年，雙方還簽訂了租賃的協(xié)議。
2、在此期間，土地又被政府所征收，關(guān)于補(bǔ)償金的補(bǔ)給誰(shuí)的問(wèn)題也發(fā)生了糾紛，先進(jìn)行了雙方的調(diào)解，解決的方案就是被征用的土地補(bǔ)償款歸屬于村民所有，而征用土地上面的附著物補(bǔ)償款歸屬于承租人所有。

三、土地租賃協(xié)議怎么寫(xiě)
1、具體寫(xiě)土地租賃協(xié)議的時(shí)候，首先需要標(biāo)明甲方和乙方，寫(xiě)明租賃土地的地址以及面積范圍，還需要注明租賃的用途。租賃的期限從某某年、某某月、某某日，一直到哪一年、哪一月、哪一日，租金具體是多少？支付的方式又是多少？
2、如果出現(xiàn)了違約，又該如何賠償？最后雙方簽字蓋章，同時(shí)這份協(xié)議需要得到村委會(huì)的同意，要不然會(huì)被認(rèn)定是無(wú)效的合同。