購買二手房很方便，價格便宜，又可以直接入住，不需要重新裝修 。那么，二手房買賣手續及流程有哪些？一起來看看 。
二手房買賣手續及流程有哪些
1、找房源并實地看房；2、然后核實房屋的產權及討論價格問題；3、確定產權后需要交部分定金；4、然后雙方簽訂正式的合同；5、買方準備好證件，去銀行辦理貸款；6、雙方需要辦理過戶；7、交房即可入住 。
買二手房有哪些優缺點
一、優點
1、即買即住
購買二手房很方便，一般不需要裝修，買了之后就可以入住，節省了裝修的費用 。
2、房屋問題一目了然
這種房屋一般都是現房，所以在看房時，就能將它存在的問題都看出來 。特別是墻面開裂和漏水的問題，一眼就能看到，可以避免日后維修的麻煩 。
3、配套完善
通常，二手房周圍的配套設施都比較齊全，因為之前在規劃時就已經完善，所以對居住者來說非常方便 。
4、交通便利
因為建設時間比較早，更好的占據了優越的地理位置，因此在交通方面也更加便利，居住的話不用擔心交通不便 。
5、價格多元化
相比新房來說，二手房的價格更便宜，而且里面都有配套的家具，不用自己再買家具家電 。
二、缺點
1、社區陳舊，額外成本高
二手房畢竟是別人居住過的，所以房屋比較舊，難免會有些損壞，所以后期的維修費用很高 。
2、房屋陳舊影響貸款
而且在出售時，在價格方面沒有優勢，要向銀行貸款的話，會影響年限和額度 。
【二手房買賣手續及流程有哪些】
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