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杭州二手房需要搖號嗎

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【杭州二手房需要搖號嗎】隨著杭州房價的居高不下，越來越多的人選擇購買二手房 。但是對于購房新手而言，可能對杭州二手房需要搖號嗎并不是很清楚 。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單的介紹下 。
杭州二手房需要搖號嗎
目前，在杭州買賣二手房是不需要搖號的，但是必須同時滿足這幾個條件：1.申請人具備高中以上文化程度；2.購房者年齡滿十八周歲以上，具備完全民事行為能力，并無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口，需符合計劃生育政策；3.購房者未被勞動教養或追究刑事責任；4.購買的二手房原戶籍人員戶口已遷出 。

杭州二手房需要搖號嗎


杭州買二手房條件
一、非本市戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買總價達100萬元及以上的住房，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區內購買總價達80萬元及以上的住房，經房管局等相關部門審核批準后，可申辦1戶本市戶籍 。
二、申請人具備高中以上文化程度；
三、購房者年齡滿十八周歲以上，具備完全民事行為能力，并無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口，需符合計劃生育政策；
四、購房者未被勞動教養或追究刑事責任；
五、購房者在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源；
六、購買的二手房原戶籍人員戶口已遷出；
七、購房者所購房產三年之內不得交易 。
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杭州買二手房的流程
杭州買賣二手房，分為按揭貸款購房和全款購房兩種情況 。具體流程如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
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二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方
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