缺陷責(zé)任期和保修期有何區(qū)別呢？作為非專業(yè)人士來說，可能對此并不是很了解 。不過別急，下面就讓我來為大家簡單介紹下 。
缺陷責(zé)任期和保修期有何區(qū)別
1、計(jì)算時(shí)間不同
保修期的開始日期由住戶工程師發(fā)放工程竣工證書當(dāng)天算起 。
缺陷責(zé)任期由工程通過竣(交)工驗(yàn)收當(dāng)天起算 。因?yàn)榘l(fā)包者因素造成工程不能按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包者遞交竣(交)工驗(yàn)收報(bào)告九十天后，工程自主進(jìn)入缺陷責(zé)任期 。
【缺陷責(zé)任期和保修期有何區(qū)別】2、保修期限不同
保修國務(wù)院的《條例》第40條規(guī)定：“在正常利用情況下，建筑工程的最低保修期是：
(1)基本設(shè)備工程、房子地基基本工程以及主體構(gòu)造工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)范的此工程的合理利用年限 。
(2)屋面防水工程、有防水需求的衛(wèi)生間、房間以及外墻的防滲漏，為五年 。
(3)供冷熱系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖期和供冷期 。
(4)電氣管、給排水管、設(shè)施安置以及裝修工程，為兩年 。
缺陷責(zé)任期通常有六個(gè)月，十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體以發(fā)承包雙方在合約管理里規(guī)定 。
3、法律依據(jù)不同
保修期遵照的是《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 。
缺陷責(zé)任期遵照的是《建筑工程施工合同示范文本》 。
4、有無保證金
缺陷責(zé)任期有預(yù)留質(zhì)量保證金，而保修期卻沒有 。
保修金的退回時(shí)間，是從缺陷責(zé)任期屆滿后的十四天內(nèi)承包公司提出退回剩下的保修金 。
推薦閱讀
- 酒店領(lǐng)班的職責(zé)是什么
- 混凝土常見的質(zhì)量缺陷有哪些
- 大學(xué)生為什么要培養(yǎng)社會(huì)責(zé)任感
- 裝修漏水的責(zé)任劃分是怎么樣的
- 行政主管崗位職責(zé)是什么
- 產(chǎn)品經(jīng)理職責(zé)是什么
- 小區(qū)樹砸車了誰負(fù)責(zé)
- 倉庫主管崗位職責(zé)是什么
- 幼兒園園長的職責(zé)是什么
- 大學(xué)心理委員職責(zé)是什么