隨著時代的發(fā)展，越來越多的人都意識到了買房的重要性，然而現(xiàn)在市面上房屋的種類有很多，我們必須對其有一個大概的了解才能夠更好的進行選購，那么安置房可以直接更名嗎？接下來就讓編輯帶領(lǐng)你一起來解決這個問題吧 。
一、安置房可以直接更名嗎
正常情況下是不可以直接改名的，假如想在房產(chǎn)上辦理改名的程序，這就意味著房屋的產(chǎn)權(quán)變成了另一個人，想要辦這個手續(xù)是相當麻煩的，因為有些安置房沒有房產(chǎn)證，因此也就沒有辦理房屋權(quán)證更名的資格 。安置房必須居住滿5年，且繳納了土地出讓金，再將其轉(zhuǎn)換成普通的商品房后，才能夠上市買賣 。
【安置房可以直接更名嗎】二、購買安置房的缺點是什么呢
1、和普通的商品房比起來，安置房要便宜不少，因為它每平米的單價很低，不過要注意，雖然它價格低廉，但是在選購的時候不可以貸款，購房必須全款支付 。
商品房可以貸款，無論是商業(yè)還是公積金，首付只需繳納百分之二十，而且假如是第一次選擇普通的房子，利率還能夠打折，所以換算下來購買安置房的經(jīng)濟壓力也不小 。
2、通常安置房的買賣只是簽了拆遷協(xié)議，房子交付時也容易有很多問題，因為手續(xù)、施工方和很多其他方面的原因，房子從簽訂協(xié)議到交房之間的時間通常都是很久的，因此很有可能出現(xiàn)交房的時候比原來的價格多很多的情況 。同時還會出現(xiàn)爛尾樓或者是延遲交房等問題 。
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