房子過戶是一件非常重要，又復(fù)雜的事情，除了要準備好材料、了解流程之外，還要準備很多的東西，這樣才能順利過戶 。那么2020年房子過戶要錢嗎？房產(chǎn)過戶流程是什么呢？房產(chǎn)證過戶需要哪些材料呢？下面就跟著編輯一起來詳細了解一下吧！
2020年房子過戶要錢嗎：
要錢 。①契稅：面積小于90的按1%收，90-140的按1.5%收，大于140的按3%收 。②個人所得稅：滿五免征，其他按1%收 。③印花稅：按0.05%收，④交易費：每平米3元；⑤房價評估費：按0.5%收 。⑥權(quán)屬登記費及取證費：200元以內(nèi) 。
房產(chǎn)過戶流程是什么：
1、簽訂購房合同
雙方簽訂合同，若不經(jīng)過中介辦理的話，要記得將約定和違約事項寫清楚 。若房屋有共有人的，共有人要到現(xiàn)場 。
2、提交申請材料
雙方要帶上相關(guān)資料到房屋管理中心填寫表格，并按要求填寫存量合同，注意合同上的金額要與購房合同上的一致 。
3、繳納稅費
材料提交完成之后，工作人員會給您一個單子，您要按照上面的時間去繳納稅金 。注意切勿超過15天 。
4、房產(chǎn)過戶、領(lǐng)證
稅金交完之后，就能領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了，然后雙方進行最后交接就好 。
房產(chǎn)證過戶需要哪些材料：
一、賣方提供的材料如下
1、房產(chǎn)證 。
2、身份證 。
3、原始買房協(xié)議 。
4、戶口本 。
5、結(jié)婚證或單身證 。
6、共有人同意出售書 。
二、買方提供的材料如下
【2020年房子過戶要錢嗎】1、身份證 。
2、戶口本 。
3、暫住證 。
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