【公寓樓和商品房有什么區(qū)別】有些人住的是商品房，有的人買的是公寓樓，兩種樓房到底有什么區(qū)別？
一、公寓樓和商品房有什么區(qū)別
1、兩者的使用年限是不同的，如果是公寓，能夠住50年 。但是商品房的入住時(shí)間就比較長(zhǎng)久，正常情況下能夠達(dá)到70年 。
2、生活上也會(huì)存在不同，產(chǎn)生的水電費(fèi)會(huì)大不一樣 。如果住的是公寓，你會(huì)發(fā)現(xiàn)所要承擔(dān)的水電費(fèi)更加貴，因?yàn)樗鼤?huì)按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取 。住的是商品房，收取的水電費(fèi)會(huì)按照民用的標(biāo)準(zhǔn)來收取，相對(duì)來說比較低 。
3、居住的舒適度也是不一樣的，住宅要么就是一梯兩戶或者兩梯三戶，相對(duì)來說入住的人就比較少，鄰里之間不會(huì)相互干擾，保護(hù)好個(gè)人的隱私 。但是公寓住戶人就比較多，有的設(shè)置的是兩梯十戶，人員嘈雜，個(gè)人的私密性和安全性無法得到保障 。
4、落戶政策也是不同的，購(gòu)買公寓不能夠辦理入戶的手續(xù)，如果家里面有小孩子想要上學(xué)購(gòu)買公寓，注意孩子戶口不能夠辦理 。但是想要辦理落戶，你就可以購(gòu)買商品房 。
二、購(gòu)買公寓到底好不好
1、很多人對(duì)買公寓和商品房比較糾結(jié)，因?yàn)槿绻胍I商品房，相對(duì)來說價(jià)格還是比較高的，手上的錢只能夠買一套公寓，因?yàn)楣⒚娣e相對(duì)來說比較小，它的總價(jià)就會(huì)比較低 。對(duì)于一些手頭上不是特別富裕的人來說，購(gòu)買公寓，壓力就會(huì)減輕很多 。
2、在一些限購(gòu)的城市，商品房有限購(gòu)的政策 。如果有些人因?yàn)閼艨诘膯栴}，不能夠買商品房，可以考慮購(gòu)買公寓，這樣也能夠在這座城市有一個(gè)落腳地 。
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