現(xiàn)在市面上房屋的類別性質(zhì)眾多 ， 大部分人對他們的了解并不深入 ， 那么法拍房可以按揭貸款嗎？
一、法拍房可以按揭貸款嗎
可以 ， 一線以及大多數(shù)二三線城市都是能夠按揭貸款的 ， 貸款的政策和城市二手房的政策一樣 。實際操作的時候必須在拍賣公告里表明 ， 不過能夠提供法拍房貸款服務(wù)的銀行不多 。
正常它的付款時間也很短 ， 必須在拍面以前辦好貸款申請的資格審查手續(xù) ， 并上交相應(yīng)的材料 ， 不過由于競拍的不確定性 ， 所以銀行不一定愿意審查 。
二、購買法拍房的風(fēng)險有什么呢
市面上房屋的類別眾多 ， 然而選購法拍房卻存在很多的風(fēng)險 ， 以下就是購買法拍房需要注意的一些事項 。
1、無法落戶
法拍房已經(jīng)落過戶 ， 法院會按照拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等程序 ， 把它再過戶給其余人 ， 假如原來的房主不遷出戶口 ， 法院也沒有強制執(zhí)行的權(quán)利 ， 所以購買這類房子就有無法落戶的風(fēng)險 ， 從而導(dǎo)致子女上學(xué)問題沒辦法解決 。
2、原房主的身份有風(fēng)險
【法拍房可以按揭貸款嗎】假如法拍房的原房主因為無法償還債務(wù)而跑路 ， 此時業(yè)主拍下他的房屋入住后 ， 就可能會被其余債權(quán)人聲討 ， 要是遇到不講道理的人就會非常麻煩 。
3、補交費用的風(fēng)險
法拍房和正常商品房的交易不同 ， 不能夠隨時隨地的考察 ， 需在辦理過戶時繳納相應(yīng)的費用才行 。
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