盡管房價如此高，但購房的人數(shù)仍然是只增不減，大家都知道買房一定是要簽訂購房合同的，這樣才能保障自己的合法利益 。那么，購房合同一共幾份分別在哪里?簽購房合同要注意什么?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。
購房合同一共幾份分別在哪里
如果是在開發(fā)商處所簽訂的購房合同，那么合同一共是3份，一份在買受人那，一份在開發(fā)商那，還有一份則是在銀行 。開發(fā)商的購房合同是用來辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所用的，銀行的購房合同是用來幫里抵押登記用的，而買受人那份購房合同則是用來辦理房屋證明用的 。
簽購房合同要注意什么
1、大部分人購房都是向銀行貸款的，而在貸款中有些人會因征信或個人問題而遭銀行拒絕，因此在與開發(fā)商簽訂購房合同時需其事先約定清楚，若是貸款遭銀行拒絕而導(dǎo)致無法購房的話，那么就必須將做支付的定金或是其他款項全額退還 。因為如果沒有事先約定的話，不僅定金無法要回，還需承擔(dān)違約責(zé)任 。
2、在交房時，作為購房者還需支付一部分的款項，開發(fā)商會給出一個費用清單，清單中有些是合理的，例如契稅、印花稅、物業(yè)費等等，但也會存在著一些不合理的收費，例如小區(qū)內(nèi)部配套收費等等 。因此，在合同中必須將相關(guān)費用明確清楚 。
【購房合同一共幾份分別在哪里】3、通常來說購房合同中都會將房屋單價、總價以及計價方式寫明，若合同中沒有把這些都寫明，那么等到實際付款時如果房價上漲的話，開發(fā)商就會要求購房者按照最新房價來支付 。因此，必須事先將計價方式與房款約定好 。
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