1、夫妻雙方多套房房產的契稅是按一個家庭多套房產來確定適用征收率來計繳的 。
2、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅 。
3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。
【夫妻購房契稅怎么交】4、首套房的契稅，按房產面積劃分，小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3% 。地區(qū)可調整，部分地區(qū)調整上稅率為2%及4% 。
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