在我們居住的小區(qū)中多多少少都會產(chǎn)生一些費用，或者小區(qū)很多地方需要改進建設(shè)的和維修的，這就會產(chǎn)生收費的問題，很多人都不知道小區(qū)自治要不要經(jīng)過審批，今天編輯就帶大家一起來了解一下 。
小區(qū)自治需要審批嗎
小區(qū)自治是不需要經(jīng)過審批的，通常情況下小區(qū)自治收費非常地，相關(guān)負責人只要把收費的項目情況公示拿到房管所備案即可，不必要到物價局審批，因為業(yè)主自治的組織不屬于經(jīng)營性行為，只要小區(qū)業(yè)主能夠配合就可以了 。
如何判斷物業(yè)的好壞
1、保安，保安肯定是負責整個小區(qū)的安全和秩序，一個合格的物業(yè)保安對一些外來人員臨時出入問題處理是否妥當，比如有沒有登記詢問之類的，對小區(qū)的巡邏是否到位 。
2、公共地方的衛(wèi)生，大部分小區(qū)都有設(shè)立專門供業(yè)主休息和活動的地方，這些地方是否干凈整潔，對于一些樓道或者電梯口等地方的衛(wèi)生是否保持干凈狀態(tài)，小區(qū)的綠化有沒有及時修剪，這些方面都可以看出物業(yè)的服務(wù)水平 。
3、公共設(shè)施的維護，這是一個很重要的因素，比如說電梯故障或者路燈故障這些都會直接影響到業(yè)主的出行，一些消防設(shè)施和公共設(shè)施損壞有沒有及時的維護 。
4、收費標準和處理業(yè)務(wù)的能力，物業(yè)費是每個業(yè)主都要交的，收費的標準和服務(wù)的內(nèi)容有關(guān)，如果物業(yè)收費但是不作為的話那肯定是不合格的物業(yè)，物業(yè)應(yīng)該對收費標準對外公布，如果有業(yè)主報修的話一應(yīng)該及時處理 。
【小區(qū)自治需要審批嗎】
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