現在的房產市場 ， 一手房因限價遲遲不出預售證沒得買 ， 至于二手房則太貴了 ， 而老破小又看不上 ， 因此有的人就打起了拍賣房的主意 ， 拍賣房最吸引人的地方 ， 就是它遠低于市場價的價格 ， 有的拍賣房成交價甚至只有市場價的六七折 ， 但最關鍵的問題就是 ， 司法拍賣的房子能買嗎?接下來 ， 編輯就為大家介紹法院拍賣的房子能買嗎?
【法院拍賣的房子一般能買嗎】法院拍賣的房子能買嗎
首先 ， 就是價格便宜 ， 不管是買商品還是買房 ， 價格便宜永遠是消費者的關注點 ， 比如 ， 同樣的小區(qū) ， 相同的戶型 ， 司法拍賣的房子價格一般會比二手房的價格便宜至少10% ， 其次就是中間費用低 ， 一般來說 ， 二手房是要付中介費的 ， 而司法拍賣則是零傭金 ， 最后 ， 就是一錘定音 ， 即交易違約風險低 ， 因為法院基本上是不會違約的 ， 除非是你不想要了 ， 不過這樣一來 ， 也只能被沒收保證金了 。
法院拍賣的房子一般要付全額
現在很多人買房都是先付首付 ， 其它大多數都是通過按揭來還房貸的 ， 而法院的拍賣的房子一般都是要全額付清 ， 這對大部分人來說都是比較難的 。因為一套房子就算按最便宜的價格來算的話 ， 幾十萬是最基本的 。
法院拍賣的房子質量沒保障
因為在法院委托拍賣機構進行拍賣時 ， 通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述 ， 而對于房屋存在的其它隱秘或暫時不能顯現的質量問題 ， 都是不會詳細說明的 。這樣一來 ， 房屋質量就容易沒保障 。
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