眾所周知，在交房過程中，商品房噪聲超標(biāo)是再普遍不過的一個(gè)現(xiàn)象了 。那么問題來了，商品房噪聲超標(biāo)能否退房？室內(nèi)允許噪聲商品房應(yīng)符合多少級標(biāo)準(zhǔn)呢？下面就隨我一起來了解下吧！
商品房噪聲超標(biāo)能否退房
商品房噪聲超標(biāo)是可以退房的 。根據(jù)司法解釋第十三條：由于房子的質(zhì)量問題嚴(yán)重而影響正常居住使用的，購房者請求解除合同與賠償損失時(shí)，應(yīng)予支持 。大家可以憑借著這條要求退房 。
室內(nèi)允許噪聲商品房應(yīng)符合多少級標(biāo)準(zhǔn)
按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)：白天臥室及書房的噪聲不超過40dB，夜間不超過30dB 。
關(guān)于建筑住宅室內(nèi)的噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)：
(1)住所要在平面布置與建筑架構(gòu)上采用相應(yīng)的防噪聲設(shè)施 。臥室和起居室在關(guān)窗的情況下，白天允許噪聲級為50dB(A聲級)，夜間允許噪聲級為40dB(A聲級) 。
(2)樓板的撞擊聲壓級不得超過75dB 。
(3)應(yīng)采用架構(gòu)方式，這樣有助于提升樓板的隔聲性能 。
【商品房噪聲超標(biāo)能否退房】(4)空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量樓板不得低于40dB(分隔住宅及非住所空間樓板不得低于55dB)，分戶墻不得低于40dB，外墻不得低于30dB，戶門不得低于25dB 。
(5)應(yīng)采用架構(gòu)方式，有助于提升樓板、外窗、分戶墻以及戶門的隔聲性能 。
(6)水電暖、氣管線穿過樓板和墻體的過程中，孔洞附近應(yīng)采用密封隔聲方式 。
(7)此外，電梯不要跟臥室和起居室緊密布置 。受條件限制需緊密布置時(shí)，應(yīng)該采用相應(yīng)的隔聲和減振設(shè)施 。
(8)還有一點(diǎn)很重要，那就是管道井、水泵房和風(fēng)機(jī)房要采用一定的隔聲設(shè)施，而水泵和風(fēng)機(jī)要采用減振設(shè)施 。
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