大部分職工買(mǎi)房都會(huì)選擇用公積金貸款，但是二套房公積金貸款與首套房有所區(qū)別，而且每個(gè)城市的公積金貸款政策都不一樣，下面編輯以廣州為例，看看廣州公積金二套房貸款政策有哪些吧 。
【廣州公積金二套房貸款有哪些政策】
一、廣州公積金二套房貸款政策
名下已有一套住房但無(wú)貸款記錄，或者名下有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，二套房公積金貸款最低首付款比例為30% 。但如果名下已有一套住房，但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，貸款最低首付款比例為40% 。若公積金貸款購(gòu)二套房最低首付比例降至兩成，即與首套房最低首付比例持平，而目前商業(yè)貸款購(gòu)二套房最低首付為七成 。
二、申請(qǐng)二套房公積金貸款的條件
1、申請(qǐng)二套房公積金貸款的前提是，需先結(jié)清首套房公積金貸款 。
2、首付款比例不得低于60% 。
3、貸款人無(wú)不良信譽(yù)記載 。
4、貸款人有穩(wěn)定的工作和收入，而且具備按時(shí)還款的能力 。
5、公積金中心請(qǐng)求滿足的其他條件 。
四、申請(qǐng)二套房公積金流程
1、申請(qǐng)人到貸款銀行提出公積金貸款書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供相關(guān)資料，比如說(shuō)身份證，戶口本等、申請(qǐng)人住房公積金繳存證明、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)入證明及公積金中心要求提供的其他資料 。
2、貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行一一審核，并及時(shí)報(bào)送公積金中心 。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行 。
4、審批提供后，貸款銀行通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復(fù)核，符合通過(guò)后，申請(qǐng)人等待放款 。
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