現(xiàn)在大多數(shù)人買房子都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款要低很多，因此能減輕不少壓力 。然而也有許多朋友對于公積貸款的要求不太了解 。那么二手房沒有房產(chǎn)證可以用住房公積金貸款嗎？公積金貸款買房有哪些注意事項？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
二手房沒有房產(chǎn)證可以用住房公積金貸款嗎：
【二手房沒有房產(chǎn)證可以用住房公積金貸款嗎】通常沒有房產(chǎn)證的房子是不能交易的，更別說貸款了 。而且公積金貸款是需要房產(chǎn)證抵押到銀行，貸款還清后才能領(lǐng)取的 。
公積金貸款買房有哪些注意事項:
1、已使用過兩次公積金貸款
公積金的貸款次數(shù)是有限的，一般是不能超過兩次，畢竟設(shè)立這個住房公積金是為了滿足剛需族首套房的需求 。因此如果想用公積金購買二套房，甚至三套房是不行的 。
2、違規(guī)提取公積金
現(xiàn)在公積金不僅可用于買房，還能用于租房、修房 。因此很多人開始以各種不法手段違規(guī)提取公積金，然而只要一發(fā)現(xiàn)這種情況，后期也別想申請公積金貸款了 。
3、買了不支持公積金貸款的房子
雖說國家對于開發(fā)商拒絕公積金貸款是有明令禁止的，然而還是有很多開發(fā)商以各種借口拒絕公積金貸款，因此在購房前，一定要咨詢一下開發(fā)商，如果所購買的房子不支持公積金貸款，也無法用公積金買房了 。
4、公積金賬戶余額為零
公積金賬戶余額對于貸款也是有很大影響的，如果在申請公積金貸款前提取了公積金余額，甚至讓帳戶為零的話，那么在申請公積金貸款時也有可能被拒絕的 。
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