【廣州公寓限購政策是什么】近幾年樓市非常火爆，房價一路高歌，政府出臺了相關(guān)的限購政策，很多人失去了購買普通商品房的資格，轉(zhuǎn)而購買公寓 。公寓不限購不限貸，可以隨時購買，沒有任何門檻 。對于普通住宅，公寓一般都是精裝修的，交房就可以入住，非常的方便 。那么，廣州公寓限購政策是什么?接下來，就和編輯一起去了解吧!
廣州公寓限購政策是什么
廣州的公寓不限購，但受17.3.30新政影響，新政之后的公寓和商鋪都需要用公司名義購買，而且不能貸款，不過新政之前的公寓就不受影響，個人可以購買也可以貸款，目前市場上來說，需要公司名義購買的公寓會多些 。
為什么不建議你買公寓
1、公寓實際上并不便宜 。很多人買公寓是看到公寓的總價，實際上購買公寓不是劃算的買賣 。首先，公寓的單價相對比普通住宅來說是很貴的，而且住宅首套首付普遍在30%左右，既可以公積金貸款，也可以商業(yè)貸款，且其貸款可長達(dá)30年 。
2、公寓稅費高 。大部分公寓是屬于商業(yè)性質(zhì)的，稅費很高 。契稅：房子總價的5%，營業(yè)稅：房子總價的5.5%，土地增值稅：房子總價的1%，所得稅：(房子現(xiàn)值–房子原值)*20%，印花稅：房子總價的萬分之十，房屋交易手續(xù)費：房子總價的1 .9%，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費：550元，交易產(chǎn)生稅費高達(dá)15%-20%，其中賣方稅費大概占房子總價的7%-10%，非常不劃算 。
編輯
推薦閱讀
- 租公寓網(wǎng)站有哪些
- 學(xué)生公寓配備的滅火器型號是什么
- 住宅和公寓有什么區(qū)別
- 商住兩用公寓水電費收取標(biāo)準(zhǔn)有哪些
- 買公寓可以遷戶口嗎
- loft復(fù)式公寓什么意思
- 公寓房和商品房差別有哪些
- 大廠買房限購嗎
- 廣州市戶口遷入手續(xù)有哪些
- 廣州免稅店可以直接去買嗎 廣州免稅店可以郵寄嗎