眾所周知，資金監(jiān)管是消費者在交易的過程中預防風險發(fā)生的有效方法之一 。但是，并不是所有的中介都同意經(jīng)歷資金監(jiān)管這個環(huán)節(jié)的 。那么，為什么中介都不同意資金監(jiān)管呢？資金監(jiān)管的好處是什么呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
【為什么中介都不同意資金監(jiān)管】一、為什么中介都不同意資金監(jiān)管？
其實中介不同意資金監(jiān)管是因為他們本來就沒有必須要經(jīng)歷這個環(huán)節(jié)的義務，并且如果中介經(jīng)歷資金監(jiān)管這個環(huán)節(jié)的話也需要承擔相應的風險 。所以，如果你需要資金監(jiān)管的話最好找托管銀行辦理 。
二、資金監(jiān)管的好處是什么？
1、規(guī)避房屋查封風險
雖然房子檢驗可以在某些時候躲開房屋查封、抵押的風險，但是如果賣家存在其他債務，比如民間貸款這類，由于這樣的貸款一般銀行和在住建委都是沒有備案的，所以大多數(shù)情況下都是查不出來的 。當賣家要還這筆錢的時候，房子就可以出現(xiàn)被查封的狀況 。由此可見，如果買家直接把房子的首付款支付給賣家而沒有做資金監(jiān)管的話，就可能會出現(xiàn)“錢房兩空”的情況哦 。
2、預防一房二賣資金問題
根據(jù)相關的規(guī)定：當房子出現(xiàn)了一房兩賣的狀況時，房子過戶到了誰的手里就是誰的 。但是，賣家會在一房兩賣的狀況中，把房子轉到別人的賬戶中，如果你直接把房子的錢打給賣家的話，就很難追回這筆錢了 。但是只要你經(jīng)歷了資金監(jiān)管這個環(huán)節(jié)，賣家就必須把這筆錢退還給你 。
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