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自建房需要注意什么

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自建房需要注意什么




1、地基基礎(chǔ)
(1)地基必須挖至老土層 ， 土質(zhì)應(yīng)均勻一致 ， 并且進(jìn)入老土層深度不應(yīng)小于20cm 。
(2)基礎(chǔ)埋深(從建成后室外地坪最低處算)不應(yīng)小于當(dāng)?shù)貎鐾翆雍穸?nbsp;， 且不小于50cm ， 必要時(shí) ， 應(yīng)有設(shè)計(jì) ?；?坑)回填土應(yīng)分層夯實(shí) 。
(3)基礎(chǔ)控制持力層后 ， 應(yīng)用鋼筋(粗)探測(cè)地基下是否有空洞、軟弱層 ， 若有 ， 應(yīng)清除并挖至老土 。
(4)基礎(chǔ)持力層符合要求后 ， 應(yīng)立即施工基礎(chǔ) ， 避免雨水浸泡和曝曬 ， 如發(fā)生浸泡 ， 要在基礎(chǔ)施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎(chǔ)施工完畢后 ， 應(yīng)立即進(jìn)行回填避免受水浸泡 ， 擾動(dòng)地基 。
2、毛石基礎(chǔ)
(1)毛石基礎(chǔ)砌筑：毛石基礎(chǔ)應(yīng)分層坐漿砌筑 ， (第一層毛石與土之間也立如此) ， 并將大面向下 ， 上下應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi) ， 若基礎(chǔ)成階梯形 ， 應(yīng)先從最低處砌起;
(2)毛石之間應(yīng)留空隙 ， 用砌筑砂漿搞實(shí) ， 不應(yīng)采用干鋪一層毛石 ， 再鋪一層砂漿 ， 然后用水沖灌縫的施工方法 ， 以免水泥被水沖流失 。
(3)毛石砌體、應(yīng)采用石質(zhì)較好的石頭 ， 不能使用風(fēng)化石 。
3、磚砌體工程
(1)選用的磚強(qiáng)度必須滿(mǎn)足要求 ， 盡量把送到檢測(cè)部門(mén)檢驗(yàn)合格后方可使用 。
(2)承重墻應(yīng)為240毫米實(shí)心磚墻(一磚墻) ， 空斗墻不得作為承重墻體 。
(3)為保證砌體質(zhì)量 ， 嚴(yán)禁干磚上墻 ， 應(yīng)采用統(tǒng)一的組砌方法 ， 磚砌體水平灰縫飽滿(mǎn)度不應(yīng)小于80%(即磚與砂漿的接觸面);砌體豎縫灰漿必須飽滿(mǎn) ， 灰縫厚度控制在8-12mm 。
(4)在磚砌體轉(zhuǎn)角處或交叉處 ， 砌體應(yīng)同時(shí)施工 ， 不能同時(shí)施工(砌筑)時(shí) ， 應(yīng)留置斜槎(踏步槎) ， 嚴(yán)禁將該處分成兩次分別施工(此處如設(shè)構(gòu)造柱例外) ， 使縱橫墻之間無(wú)可靠連接 ， 以至造成墻體開(kāi)裂 ， 甚至倒塌 。(5)在構(gòu)造柱或未設(shè)構(gòu)造柱的墻體轉(zhuǎn)角處或交叉處 ， 沿墻高度每500毫米設(shè)置墻體(不少于2Ф6鋼筋)拉結(jié)筋 ， 拉結(jié)筋長(zhǎng)度應(yīng)深入兩邊墻體不小于1米 。
(6)嚴(yán)禁在砌筑完畢的承重磚砌體上開(kāi)水平槽 ，  或墻身上隨意打洞 。
(7)砌體砂漿應(yīng)按規(guī)定配比施工 ， 采用機(jī)械攪拌 ， 使用過(guò)程中不能隨意加水 ， 必須在一定時(shí)間內(nèi)使用完(砂漿初凝失去流動(dòng)性前) ， 不超過(guò)2個(gè)小時(shí) ， 嚴(yán)禁渣子灰代替石灰膏 ， 嚴(yán)禁石粉代替砂子 。
(8)門(mén)窗過(guò)梁厚度必須滿(mǎn)足要求 ， 過(guò)梁在兩邊墻體的擱置 長(zhǎng)度不少于250毫米 ， 且過(guò)梁底部應(yīng)坐漿 ， 如采用鋼筋磚過(guò)梁 ， 底部配筋直徑應(yīng)為Ф6-Ф8mm ， 兩端伸入墻內(nèi)不小于240毫米 ， 兩端鋼筋必須彎鉤 ， 鋼筋不少于3根 ， 水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)不小于M5 。
(9)兩端與其它砌體不連接的單片墻 ， (如兩端設(shè)有構(gòu)造柱 ， 但構(gòu)造柱尚未澆注) ， 砌筑高度不應(yīng)超過(guò)一步腳手架;如必須超過(guò)時(shí) ， 應(yīng)采取臨時(shí)穩(wěn)定措施 ， 以免在外力影響下(如大風(fēng)等)造成砌體倒塌 。
(10)用于施工通行的臨時(shí)洞口寬度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米 ， 并在此處設(shè)置過(guò)梁 ， 洞口補(bǔ)砌時(shí) ， 應(yīng)與兩邊砌筑咬槎 。 

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