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購(gòu)買了住房，是需要及時(shí)前往房管局辦理過戶手續(xù) ，只有將房子的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到自己的名下，才能夠證明擁有該房子的使用權(quán) 。而買房過戶手續(xù)費(fèi)要多少，以及買房過戶的手續(xù)有哪些，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、買房過戶手續(xù)費(fèi)要多少
1、契稅：根據(jù)房屋面積而定， 90平以下繳1% ， 90~144平繳1.5% ， 144平以上繳3%;2、交易費(fèi)：每平米應(yīng)繳3元;3、權(quán)屬登記費(fèi)：正常情況，在200元以內(nèi);4、營(yíng)業(yè)稅：為房子差價(jià)的5.5% ，居住滿5年的可免;5、個(gè)人所得稅：房款的1%或盈利部分的20% ，居住滿5年可免。

二、買房過戶的手續(xù)有哪些
1、購(gòu)房者在簽訂了購(gòu)房合同之后，需要前往當(dāng)?shù)氐臏y(cè)繪部門，提交相關(guān)的材料辦理房屋面積的測(cè)繪，并領(lǐng)取測(cè)繪的結(jié)果。
【買房過戶手續(xù)費(fèi)要多少】2、購(gòu)房者將領(lǐng)取的測(cè)繪結(jié)果及購(gòu)房的相關(guān)資料，一同提交到房管局的收件窗口，并申請(qǐng)辦理登記。
3、房管局的工作人員在接受了申請(qǐng)之后，便會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，并和申請(qǐng)者預(yù)約過戶的時(shí)間。若是設(shè)計(jì)抵押貸款的，核實(shí)后發(fā)放“房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)” 。

4、相關(guān)審核人員需要前往房屋的所在地，對(duì)房子進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。然后申請(qǐng)者便可以在預(yù)約好的時(shí)間，前往房管局辦理過戶手續(xù) 。
5、申請(qǐng)人需要在各個(gè)窗口，繳納清楚各方面的稅費(fèi) ，然后拿回執(zhí)單，提交至辦理過戶的窗口。最后，便可以等待通知領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。