投資有風險，買房需謹慎，這是很多人經(jīng)常聽到的話 。而生活往往會跟老百姓開玩笑，有很多老百姓花了一輩子的錢，最后卻買到了爛尾樓 。比如說他買的是期房，但是后期期房因為各種原因停工了，作為業(yè)主應該怎么辦？難道就讓我們辛辛苦苦賺的血汗錢血本無歸嗎？今天編輯就給大家講一下，如果購買的是期房，后期停工了，業(yè)主怎么辦？
一、期房后期停工，業(yè)主怎么辦
1、如果業(yè)主已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經(jīng)停工了，這時候還需不需要繼續(xù)還房貸？其實在這種情況之下一定不能夠斷供，要不然銀行就會直接把你上黑名單，對于你的影響還是非常大的 。
因為銀行不會管你房子是否爛尾，它只會管你要錢 。如果你不能夠還款，你名下其他的財產(chǎn)可能就會被凍結，是得不償失的 。
【期房停工了，業(yè)主怎么辦】2、如果樓盤已經(jīng)停工了，一般是因為開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，所以才會拖欠工程款 。我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動，而且要積極配合起來，這樣子才能夠獲得法律的支持 。
3、積極與開發(fā)商溝通，可以給開發(fā)商一點時間，讓它在短時間內(nèi)把資金準備到位，把工程繼續(xù)開發(fā)下去，對業(yè)主的損失也會降到最低 。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債了宣告破產(chǎn)，這時候業(yè)主要齊心一致，走法律程序來獲得賠償 。如果有的業(yè)主沒有及時起訴，最終可能就得不到任何的賠償 。
二、如何獲得賠償
1、一旦開發(fā)商后期因為資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，它的資產(chǎn)可能就會被法院進行拍賣，而如果你已經(jīng)進行了起訴，業(yè)主就更容易得到開發(fā)商的補償款 。
2、如果你已經(jīng)通過了預購獲得了這個房子的產(chǎn)權，有產(chǎn)權在手其實還是比較有好處的 。最后你可以經(jīng)過法院的拍賣，獲得賠償 。
我們誰也不希望購買的期房，最后出現(xiàn)爛尾的情況 。但是如果出現(xiàn)了，我們也可以通過法律的途徑來保護好自己的合法權益 。
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