很多人選擇二手房，主要是因?yàn)槎址糠績r(jià)更便宜，而且如果找到裝修還很新的二手房，還能剩下一大筆裝修費(fèi)，但如果沒有掌握相關(guān)常識(shí)和注意事項(xiàng)，購買二手房也存在很多風(fēng)險(xiǎn) 。那么，二手房交房時(shí)間是什么時(shí)候？交房需要注意哪些方面？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
【二手房什么時(shí)間交房】一、二手房交房時(shí)間是什么時(shí)候
二手房的交房時(shí)間，一般是在辦理過戶手續(xù)當(dāng)天，或者過戶后的7天之內(nèi)，因?yàn)闆]有正式的法律規(guī)定，所以購房者必須在簽訂合同的時(shí)候，把相關(guān)事宜協(xié)商清楚，以免出現(xiàn)糾紛，同時(shí)，為了避免房東沒有交房，攜款潛逃的情況，可以實(shí)現(xiàn)做資金監(jiān)管，對雙方都有好處 。
二、二手房交房需要注意哪些方面
1、二手房在交房驗(yàn)收的時(shí)候，要注意測量套內(nèi)面積大小，是否與賣方說的一致，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證上，一般只會(huì)有建筑面積，所以有些賣家容易在這里面做文章 。
2、注意看房屋是否有違建的情況，包括陽臺(tái)改建成廚房，或者私自將陽臺(tái)圍起來，在或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等等，必須讓原產(chǎn)權(quán)人整改清楚，再來討論交房的事情 。
3、注意看房間質(zhì)量，比如墻面是否有嚴(yán)重列裂痕，天花板是否存在滲漏的情況，上下水是否有問題以及廚衛(wèi)潔具的使用情況等等，因?yàn)槿绻鞣矫娑疾诲e(cuò)，可以省不少裝修費(fèi) 。
4、二手房交房的時(shí)候，要注意清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，因?yàn)楹芏喽址績?nèi)不好帶走的設(shè)施，都會(huì)當(dāng)成附贈(zèng)品，所以在簽訂購房合同時(shí)，必須把明細(xì)寫在條款內(nèi)，然后在交房的時(shí)候，全面清點(diǎn) 。
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