對于舊樓居民來說，出行全靠走樓梯，因?yàn)闆]有配置電梯，給不少行動不便的居民帶來麻煩，于是加裝電梯成為大部分居民的述求，而加裝電梯不僅需要三分之二以上的業(yè)主同意，而且其加裝費(fèi)用、日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用等都需要分?jǐn)偅敲磁f樓加裝電梯分?jǐn)偡桨甘窃趺吹哪?？下面就與專家一起來簡單了解看看吧 。
一、舊樓加裝電梯分?jǐn)偡桨甘窃趺吹?br /> 遵循收益越多，分?jǐn)傇蕉嗟脑瓌t，一般一層和二層不需要分?jǐn)偅羰菣?quán)益受損，還有一定的補(bǔ)償；三樓及以上樓層按樓層比例分?jǐn)?，三層業(yè)主共分?jǐn)偪傎M(fèi)用的8%，而四樓業(yè)主共分?jǐn)?0%、五樓業(yè)主共分?jǐn)?1%、六樓業(yè)主共分?jǐn)?1% 。
二、制定舊樓加裝電梯分?jǐn)偡桨敢⒁馐裁?br /> 1、找好加裝公司
【舊樓加裝電梯分?jǐn)偡桨甘窃趺吹摹?/strong>舊樓要加裝電梯，在征得大部分業(yè)主同意后，就要找好相關(guān)的施工人員，也就是電梯公司，一般加裝電梯承包商會根據(jù)舊樓具體情況制定相關(guān)的設(shè)計方案，并給出一定的報價，這時候業(yè)主就可以根據(jù)預(yù)算來計算每個業(yè)主需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用了 。
2、計算好使用電梯的戶數(shù)
一般一層、二層業(yè)主是用不到電梯的，故而在計算戶數(shù)的時候可以直接忽略了，而且這兩層業(yè)主也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用 。
3、計算好分?jǐn)傎M(fèi)用后張榜公示
根據(jù)上文中的分?jǐn)偙壤嬎愫妹繎魬?yīng)分?jǐn)偟慕痤~后，將其分?jǐn)傄罁?jù)、費(fèi)用、繳費(fèi)日期等情況，都張榜在小區(qū)公示欄中 。
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