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購房合同丟了危害大嗎

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買房子都需要簽訂一份購房合同，購房合同是一個非常重要的文件，是自身權益的保障，那么購房合同丟了危害大嗎，要怎么辦呢？
購房合同丟了危害大嗎
危害大，合同丟失要立即補簽，購房合同是日后與開發商有糾紛時，唯一制衡開發商的重要文件，它是在雙方自愿平等的情況下和開發商簽訂的合同，一般合同都是一式多份，合同丟失了就必須把原合同作廢，然后重新簽訂新的合同 。

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合同丟了怎么辦
1、購買合同未進行預售登記前
在進行預售登記之前，如果購買者丟失了合同，可以使剩下的合同無效，與開發者重新簽訂合同 。購買者需要支付的費用是合同的人工費 。
2、購房合同已完成預售登記，但在辦理銀行貸款前
購買者失約的，采取措施向報紙宣布合同無效，期滿3個月后，拿著報紙向預售登記機關申請注銷登記的合同，與開發商重新簽訂合同后進行預售登記 。
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3、完成預售登記，辦理銀行貸款
此時，如果購房人失約，除了需要在上述第二條情況下辦理手續外，購房人還與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，并將新合同置于銀行質押 。
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4 、由于原購房合同已經注銷，改為新合同，也就是說購房人和銀行簽的借款合同的合同號已經發生了變化，但購房合同的內容沒有變化 。但根據《合同法》的規定，由于該借款合同已經變更，需要與銀行簽訂變更協議，在此期間購買者應支付的費用與第二種情況基本相同 。
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