近幾年來(lái) ， 大家都在關(guān)注取消公攤面積的事宜 ， 畢竟這關(guān)乎著大家的切身利益 ， 并且還有很多媒體都在大肆鼓吹2019年將取消公攤面積 。那么 ， 19年取消公攤面積了嗎?取消公攤面積有什么危害呢?下面編輯就帶大家一起來(lái)了解了解 。
19年取消公攤面積了嗎
19取消公攤面積目前我國(guó)政府還未具體的正式發(fā)文 ， 大家都能看到這只是一個(gè)征求的意見(jiàn)稿而已 ， 并非是最終的定稿發(fā)布 。也就是說(shuō)里面的內(nèi)容并未得到完全的確定 ， 有可能會(huì)增加 ， 也有可能會(huì)減少 ， 其中的內(nèi)容也有可能會(huì)做調(diào)整 。因此 ， 在短期之內(nèi)是不太可能實(shí)施此政策的 。
取消公攤面積有什么危害
1、房屋單價(jià)增加
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言 ， 是不可能會(huì)讓自己吃虧的 ， 所以即使是取消了共同面積 ， 房屋的單價(jià)只會(huì)提高而不會(huì)下降或是保持原價(jià) 。因?yàn)榉课莨珨偯娣e沒(méi)有了 ， 那么房屋的總價(jià)就有它的單價(jià)及套內(nèi)面積來(lái)決定了 ， 而作為開(kāi)發(fā)商不可能會(huì)任憑公攤面積取消 ， 而不想辦法挽回自己的成本和收益的 。
2、增加其他購(gòu)房成本
取消房屋公攤面積不僅僅是會(huì)造成其單價(jià)提高的可能 ， 還有可能會(huì)造成購(gòu)房成本的提高 ， 例如房產(chǎn)稅方面等等 。眾所周知房地市場(chǎng)一塊巨大的蛋糕 ， 開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)為了抓住它 ， 而確保公攤面積這一部分的利益的 。
3、房產(chǎn)證需要變更
若是取消房屋公攤面積的話 ， 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還需面對(duì)房產(chǎn)變更上的各種問(wèn)題 ， 沖原有的面積改成現(xiàn)有的面積 ， 這個(gè)變更過(guò)程是非常麻煩的 ， 并且工程量也非常的大 ， 很容易帶來(lái)一系列的問(wèn)題 。
【19年取消公攤面積了嗎】
推薦閱讀
- 取消超鏈接怎么操作 Word取消文檔中的所有超鏈接的具體方法
- 國(guó)家取消公攤面積了嗎
- 2019年取暖費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
- 使命召喚如何取消實(shí)名認(rèn)證
- 一梯四戶公攤面積多大
- 公攤電費(fèi)怎么算呢
- 怎么在植物大戰(zhàn)僵尸上取消未成年模式
- 取消公攤面積的后果是什么
- 房子公攤面積一般多少
- 重慶什么時(shí)候取消公攤面積