在日常生活中，常常會看到業(yè)主與物業(yè)之間發(fā)生爭執(zhí)，大部分都是因為物業(yè)費，有些小區(qū)物業(yè)因為業(yè)主欠繳物業(yè)費，會采取斷水斷電的處理方式，從而引起爭端，那么物業(yè)有權(quán)斷水斷電嗎？長線的物業(yè)糾紛有哪些呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
一、物業(yè)有權(quán)利斷水斷電嗎
物業(yè)不能斷水斷電，如果業(yè)主未能夠及時支付物業(yè)費，導致物業(yè)對該業(yè)主居住的房子進行斷水斷電，期間對業(yè)主造成的損失，業(yè)主有權(quán)要求小區(qū)物業(yè)承擔相應(yīng)的賠償 。同時小區(qū)物業(yè)可以向業(yè)主要求支付物業(yè)費，并支付一定的違約金 。
二、常見的物業(yè)糾紛有哪些
1、房屋出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題時，容易導致小區(qū)業(yè)主與物業(yè)之間發(fā)生糾紛，如有房屋管道不暢、地面存在裂縫、衛(wèi)生間或樓頂出現(xiàn)漏水情況等，而房地產(chǎn)開發(fā)商未能及時解決這些問題，導致業(yè)主通過拒絕繳納物業(yè)費的方式維權(quán)，從而引起雙方的矛盾 。
【物業(yè)有權(quán)利斷水斷電嗎】2、小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差也容易引起物業(yè)糾紛，這種情況一般是因為小區(qū)物業(yè)在為業(yè)主提供服務(wù)時，沒有按照合同固定履行相關(guān)義務(wù)，遇到這一情況時，業(yè)主可以聯(lián)名向法院提起訴訟，要求物業(yè)按合同履行義務(wù)，否則更換物業(yè)公司 。
3、小區(qū)物業(yè)與業(yè)主之間簽訂了服務(wù)合同，因此雙方有著平等的法律地位，但實際生活中，有些物業(yè)覺得自己是這個小區(qū)的管理人，業(yè)主是他們的管理對象，這樣容易出現(xiàn)雙方溝通故障的情況，從而引發(fā)糾紛 。
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