如今市面上的房屋種類眾多 ， 而塔樓和板樓是目前比較常見的兩種 。那么問題來了 ， 你知道什么是塔樓和板樓嗎？塔樓和板樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？下面就讓我來為大家 簡單的介紹下 。
【什么是塔樓和板樓】什么是塔樓和板樓
塔樓 ， 通常建筑層數(shù)多 ， 而且平面長度跟寬度大致一樣 ， 同一樓層的住戶平均超過6戶 。
板樓 ， 通常建筑層數(shù)低于12層 ， 而且平面長度要大于寬度 。目前主要可分為兩種類型 ， 分別是長走廊式和單元拼接式 。
塔樓的優(yōu)點(diǎn)
1、房價(jià)低
正是因?yàn)樗堑慕ㄖ芏雀?nbsp;， 同一樓層的住戶超過6戶 ， 從而導(dǎo)致居住密度往往超過板樓 。因此 ， 塔樓能夠節(jié)約珍貴的土地資源 ， 每㎡的單價(jià)低也是理所當(dāng)然的 。
2、有利于空間改造
由于塔樓內(nèi)部主要采用的是框架構(gòu)造 ， 因此裝修過程中除了部分承重墻不能改動(dòng)外 ， 其他墻體都是能夠拆掉的 ， 這樣一來不僅有利于空間改造 ， 同時(shí)還可以使空間利用最大化 。
3、安全系數(shù)高
由于塔樓的框架構(gòu)造通常是由現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板的方式建成的 ， 從而使得房屋質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定 ， 同時(shí)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和抗震性往往要超過板樓 ， 居住在這樣的房子里 ， 其安全系數(shù)也會(huì)更高一些 。
塔樓的缺點(diǎn)
1、居住密度高
塔樓每層住戶平均都在6戶以上 ， 有的甚至高達(dá)12戶 ， 這么高的居住密度 ， 導(dǎo)致每個(gè)家庭的通風(fēng)、采光以及噪音等都會(huì)受到一定的影響 ， 因此從此方面來看 ， 塔樓的居住環(huán)境往往沒有板樓好 。
板樓的優(yōu)點(diǎn)
1、環(huán)境安靜
跟塔樓相比 ， 板樓的住戶較少 ， 因此居住密度很低 ， 這樣產(chǎn)生的噪音也少 ， 所以板樓內(nèi)部比塔樓要安靜些 。
板樓的缺點(diǎn)
1、房價(jià)高
由于板樓的建筑密度和土地使用率都相對(duì)的低 ， 因此板樓的房價(jià)要比塔樓高一些 。尤其是作為一線城市 ， 此種情況更為明顯 。
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