頂層房子漏水怎樣處理？頂層房子漏水的原因有哪些呢？作為非專業(yè)人士來說，可能對(duì)此并非很了解 。不過別急，下面就一起來了解下 。
頂層房子漏水怎樣處理
1、對(duì)于商品房，頂層防水層的質(zhì)量保障時(shí)間為五年，所以選擇的樓盤頂層若是在防水質(zhì)量保障時(shí)間中漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修，一定要及時(shí)跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們馬上修補(bǔ)，避免被開發(fā)商拖延超出質(zhì)量保障時(shí)間，造成自身承擔(dān)維修費(fèi)用 。
2、若是產(chǎn)權(quán)歸屬于單位的福利房或自建房，漏水了，應(yīng)找單位的后勤或負(fù)責(zé)房管福利的部門，申請(qǐng)維修 。部分單位效率較低，若是等不及后勤維修，則可以跟后勤申請(qǐng)自身墊資找人修補(bǔ)，接著辦手續(xù)到后勤處報(bào)銷，而后勤則到單位財(cái)務(wù)部報(bào)銷，此種變通方法有部分單位行得通，有部分單位行不通 。
3、若是在質(zhì)量保障時(shí)間中頂層漏水，而開發(fā)商不承擔(dān)義務(wù)，則可以去消協(xié)、住建部以及質(zhì)監(jiān)部等有關(guān)部門進(jìn)行投訴，若投訴后對(duì)方還是未承擔(dān)責(zé)任，可以找新聞媒體曝光他們，同時(shí)走司法途徑解決 。
4、對(duì)于商品房，若是人為損壞造成導(dǎo)致頂層漏水，就算是在質(zhì)量保障時(shí)間內(nèi)，開發(fā)商也沒義務(wù)免費(fèi)修繕，就算愿意付費(fèi)，開發(fā)商也不會(huì)給與維修 。此種情況就只能找損壞的人來維修，或是由物業(yè)維修而讓損壞人承擔(dān)維修費(fèi)用，具體的維修勞務(wù)及費(fèi)用可跟損壞者商量決定，若對(duì)方拒絕賠償損失，建議走司法途徑 。若找不到損壞者，那就只能整棟樓的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用 。
【頂層房子漏水怎樣處理】
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