現(xiàn)在二手房市場也非常吃香，但由于房價寸土寸金，因此很多購房者都會選擇貸款的方式買房，有種情況是，二手房交易已經(jīng)完成并且雙方辦理過戶手續(xù)，但是銀行貸款卻沒有下來怎么辦？這種情況可以入住嗎？
一、過完戶沒放款能入住嗎
從理論上看，無論銀行是否放款，只要房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，證明房子已經(jīng)屬于買家，有權(quán)入住的 。但是雙方盡量做好協(xié)商，畢竟是買家沒有付清全款，如果原賣家未搬離此房屋的話，買家需征得賣家的同意，如果賣家同意的話，就可以直接入住了 。所以，過完戶沒放款是否可以入住的問題，應(yīng)根據(jù)實際情況來定 。
二、房貸通過審批，銀行卻未放款為什么
1、放款的時候遭到攔截
在實際生活中，常常有朋友遇到這種情況，明明房貸已經(jīng)通過審批了，但貸款遲遲不放，這是因為貸款審批需要經(jīng)過批款和放款兩個環(huán)節(jié)，若房貸獲批了卻不放款，可以直接打銀行貸款機構(gòu)客服電話，向?qū)I(yè)人士進行咨詢 。
2、未綁定銀行卡，款項無法到達用戶的賬戶
在申請房貸時，銀行會要求貸款人提供發(fā)放貸款的銀行卡，若沒有綁定銀行卡的話，銀行將無法通過銀行卡放款和還款的 。
3、貸款的放款速度比較慢
每個銀行政策有所不同，若剛好銀行房貸政策比較緊，放款的速度也有可能變慢，若非銀行政策的問題，也有可能是銀行機構(gòu)的不同了，可以直接找貸款銀行詢問試試看 。
【過完戶沒放款能入住嗎】
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