物業(yè)費(fèi)現(xiàn)在大多數(shù)的小區(qū)都是要交這比費(fèi)用，就是交的時(shí)候有多有少，要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，但是很多不知道物業(yè)費(fèi)它都包括了哪些費(fèi)用 。下面編輯就來(lái)給大家介紹一下500元公共能耗費(fèi)要交么 。
【500元公共能耗費(fèi)要交么】500元公共能耗費(fèi)要交么
物業(yè)費(fèi)是否包含公共耗能，需根據(jù)項(xiàng)目所在城市的物業(yè)管理文件規(guī)定執(zhí)行;
1、部分城市的物業(yè)管理文件規(guī)定，物業(yè)費(fèi)包含公共耗能，公共能耗費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān);比如：深圳市;
2、部分城市的物業(yè)管理文件規(guī)定，物業(yè)費(fèi)包含部分公共能耗支出，電梯的運(yùn)行電費(fèi)、公共區(qū)域的照明電費(fèi)等，由業(yè)主分?jǐn)?比如：廈門(mén)市;
3、部分城市的文件規(guī)定，物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)分開(kāi)單獨(dú)收取，公共能耗費(fèi)中的電梯電費(fèi)在電梯費(fèi)中列支，不得與物業(yè)費(fèi)重復(fù)收取，公共用水費(fèi)用由物業(yè)費(fèi)列支;比如哈爾濱市 。
公共能耗費(fèi)怎么算的
1、該公司相關(guān)工作人員解釋，公共能耗費(fèi)指的是公共部位樓道燈、電梯和二次供水水泵等設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用，主要是這些設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)，這些費(fèi)用按每戶公攤面積分?jǐn)偅瑥?015年4月房屋交付后就開(kāi)始征收，業(yè)主收房時(shí)間不一，征繳起算時(shí)間不一 。
2、這名工作人員還說(shuō)，公共能耗費(fèi)不是重復(fù)收費(fèi)，總共4000多戶業(yè)主中，大部分已經(jīng)繳納，公司目前主要向欠費(fèi)的業(yè)主催繳 。
3、在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示牌上看到，公寓物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每月2.3元/平方米，4號(hào)寫(xiě)字樓每月4.2元/平方米，5號(hào)寫(xiě)字樓每月2.3元/平方米，商鋪每月3.5元/平方米，此外還有單列的“能源費(fèi)”一項(xiàng)，公寓、寫(xiě)字樓電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.953元/千瓦時(shí)，商鋪1.15元/千瓦時(shí) 。采訪人員沒(méi)有看到公共能耗費(fèi)相關(guān)公示 。工作人員表示，由于每幢樓的具體能耗不一樣，業(yè)主公攤面積也不一致，因此業(yè)主需繳的公共能耗費(fèi)不盡相同，難以公示 。
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