人難免會遇到經(jīng)濟(jì)困難的時(shí)候，跟親戚朋友借有時(shí)不太方便，將不動產(chǎn)抵押貸款是一種快速又高效的方式 。但很多人是初次辦抵押貸款，不太清楚其操作流程 。沒關(guān)系，下面我們就來了解看看怎么辦房子抵押貸款 。
一、先去正規(guī)的銀行申請貸款
帶好房產(chǎn)證原件和身份證原件、戶口薄、若已婚要帶上配偶的身份證、房產(chǎn)共有證、雙方結(jié)婚證及收入證明(主要看你的還款能力)，帶上這些證件到銀行專業(yè)信貸部門進(jìn)行申請 。
二、上門評估
待申請通過，銀行工作人員會來你的房產(chǎn)處進(jìn)行評估，看貸款額度是否能通過審核標(biāo)準(zhǔn) 。
三、簽訂合同
若通過評估，開始簽訂合同，合同一式三份，分別是銀行一份，夫妻二人各一份，簽訂合同之時(shí)，必須二人同時(shí)在場，若有特殊情況一方無法到場，需要出具有當(dāng)事人的按手印的委托書 。在簽訂合同時(shí)要詳細(xì)閱讀每一條款，免得后來有不必要的爭議 。
四、等待放款
簽好合同后必須辦一張還款存折，用來日后還款使用 。然后就是等待放款了 ?？靹t半個(gè)月到二十天，慢則一個(gè)月多一點(diǎn)到款，根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行辦事效率而定 。
五、還款
記得還款是特別、特別、特別重要的一件事，盡量在還款期限日前還，千萬不要超過日期才還，否則會留下不良還款記錄，日后萬一貸款，銀行很有可能會拒絕你的貸款申請，而且超過日期會按利息處罰的哦 。因此一定要記住 。
【怎么辦房子抵押貸款】
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